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2018-10-16 05:12 来源:中国经济网

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中国将适度调控允许人民币逐步贬值!买房趁早!

2018-10-16 来源:
 
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截至案发,旌逸集团非法吸收资金约人民币130余亿元,均被转入该公司及其关联公司银行账户支配使用。

据报道,中国央行货币政策委员会委员樊纲周四在上海接受彭博电视采访时表示,中国本轮经济结构调整正在进行,经济增长可能不会提速,但已经见底。

身兼中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长的樊纲称,经济正在企稳,房地产业形势改善,进口出现增长,制造业趋于稳定。他不认为现阶段可能出现银行危机,只是问题贷款坏账率大约有5%至6%,这个问题需要解决。

中国外储规模巨大,适逢人民币(6.6640, 0.0000, 0.00%)贬值,资本外流之下外储下降很正常,此时资本外流是个好事,未来还会见到更多的外流。不必担心热钱外逃,那只是资本流动中一小部分,尽管资本外流、人民币还在贬值,但中国资本开放还要继续。

中国政府应该鼓励私人领域的资本跨境流动,放宽管制,包括推进QDII2,适当放宽个人换汇额度。

当前美国处于加息周期,美元长期看涨,人民币不应该跟着美元涨,而应该跟着其他货币走弱,中国政府会适度控制汇率走势,允许人民币缓慢贬值。

允许人民币缓慢贬值,那也就是意味着那些你使劲攒下来的钱可能就这样被悄无声息被“偷”走了!

如果你既没有买房又没有炒股,连基金也没有买一份,只把钱存着,你会发现自己的财富随着人民币贬值及物价上涨缩水了!

但试想想,如果那些钱早些年咬咬牙拿来买房的话,肯定涨价远超2%!

中国人总是认为,有房才有家!而现在,房子不再仅仅是用来居住的,同时也是一种理想的投资产品。

原因一:人民币攥在手里会降息,投入股市风险大

人民币贬值压力不减,即使市民把钱攥在手里也不是最稳妥的保值方法。选择投入股市风险更大。首先,股市对投资客的要求相对专业。其次,股市上下波动较大,从而风险也大。

所以在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓最为保值增值的投资产品之一。

原因二:购房政策利好,房贷利率史上最低

据报道,个税改革方案也已提交至国务院,而其中最为引人注目就是“房贷利息抵个税”政策。该政策将会对产生一系列连锁反应,比如提前还贷的人数将会大量减少,并且首付比例会不断降低。

而从全国房贷利率水平来看,当下处于房贷利率极低水平。8月全国首套房平均利率为4.44%,二套房贷平均利率为5.39%,首套房贷利率最低执行0.85倍基准利率(85折)。

房贷利率降低不仅缓解了购房者的资金压力,还使购房者的成本大大降低。

原因三:楼市回暖,房价只增不减

央行持续放水,股市行情低迷,大量的资金苦于没有投资渠道。大部分都涌向了楼市,继续推涨房价。从长远来看,房价只增不减。

虽然现在都在说国家调控房地产!但是很多人都无法理解国家调控房地产的真正意义!中央调控房地产,是将房价控制在一起合理的上涨幅度,是控制房价过快上涨,是“控制过快”,

真正意图是不要让房价涨得太快了,但可以合理上涨。而不是要打压房地产,中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用,是非常清楚的。

从这个意义上来说,房地产仍然会一路凯歌,在五年内指望房价下降,无异于痴人说梦。当然,房价的波动是有的,短期下调后很快又会上升,主线上上升的。

人民币贬值是切肤之痛,血淋淋的教训告诉我们,未来的钱是国家说了算,买东西一定要选择分期付款,比如说买房子做固定资产,投资才会越来越赚得多。钱放着只会越来越不值钱!


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